• Главная
  • Как зарегистрировать право собственности после вступления в наследство?

Как зарегистрировать право собственности после вступления в наследство?

Александра Иванова

Получение наследства – это не только наследственное право, но и ответственность перед законодателем. В случае получения наследства в виде недвижимости, необходимо зарегистрировать право собственности на объект, иначе вы не сможете распоряжаться им свободно. Существует определенная процедура, которую необходимо выполнить при оформлении наследства, чтобы документы были составлены правильно и претензии со стороны государства или других наследников были исключены. В данной статье мы расскажем, как зарегистрировать право собственности после вступления в наследство.

Содержание

Определить наследников по завещанию или закону

После получения наследства необходимо определить наследников по завещанию или закону. Если имеется завещание, то наследники определяются в соответствии с его условиями. Если завещание отсутствует, наследниками являются родственники умершего по законам наследования.

В Российской Федерации законом установлено, что наследственное право распространяется на имущество, которое находилось у умершего на момент его смерти. Наследники делят наследственное имущество между собой в соответствии с долей наследства, которая соответствует каждому из них.

Право на наследство могут иметь следующие родственники умершего:

  1. Наследники первой очереди:
  • дети (внуки) и супруги умершего;
  • родители (братья, сестры) умершего, если у него нет детей и супруга.
  1. Наследники второй очереди:
  • дедушки, бабушки и их потомки (двоюродные братья, сестры и т.д.), если умерший не имел родителей, детей и супруга.
  1. Наследники третьей очереди:
  • прадедушки, прабабушки и их потомки, если умерший не имел наследников первой и второй очереди.

Если наследников по первой, второй и третьей очереди нет, наследниками могут стать:

  • организации, в том числе общественные организации;
  • граждане, которые имели с умершим родство только по общему предку (дедушке, бабушке);
  • граждане, связанные с умершим общественными интересами или работой.

Определение наследников по закону может быть достаточно сложным вопросом, особенно если у умершего было множество родственников. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу, который поможет выполнить все необходимые процедуры и получить право на наследство.

Получить свидетельство о праве на наследство

Свидетельство о праве на наследство является документом, подтверждающим право наследника на наследство. Получить его можно через нотариальное удостоверение наследства.

Для получения свидетельства о праве на наследство необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Собрать необходимые документы:
  • Паспорт наследника;
  • Свидетельство о рождении наследника;
  • Свидетельство о смерти наследодателя или заверенная копия метрического свидетельства о смерти наследодателя;
  • Заверенная копия завещания (если таковое имеется);
  • Копия свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество.
  1. Обратиться к нотариусу, который будет заниматься оформлением наследства.

  2. Вместе с нотариусом подготовить документы и подписать договор об оказании нотариальных услуг.

  3. Удостоверить свое право на наследство путем подписания наследственного отказа или заверения наследника в случае отсутствия других наследников.

  4. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

После того, как свидетельство о праве на наследство будет получено, его необходимо зарегистрировать в Росреестре для получения свидетельства о праве собственности на наследуемое имущество.

Получить выписку из ЕГРН

Для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для этого потребуется:

  1. Запросить выписку из ЕГРН в Росреестре в электронном или бумажном виде. Для этого необходимо обратиться в ближайшее отделение Росреестра или воспользоваться услугами портала государственных услуг.

  2. В заявлении на выписку из ЕГРН указать данные об объекте недвижимости (адрес, кадастровый номер).

  3. Оплатить государственную пошлину за выдачу выписки.

  4. Получить выписку из ЕГРН в выбранной форме.

В выписке из ЕГРН содержатся сведения об объекте недвижимости (его площадь, стоимость), а также информация о зарегистрированных на него правах (собственники, доли в праве собственности, наличие обременений).

Необходимо обратить внимание на то, что выписка из ЕГРН является основным документом для регистрации права собственности на недвижимость. Если в выписке содержится несоответствие или ошибки, необходимо обратиться в Росреестр для их исправления.

Оформить документы на переход права собственности

Для оформления документов на переход права собственности от умершего к наследникам необходимо:

  1. Собрать следующие документы:
  • свидетельство о смерти;
  • завещание (если таковое имеется);
  • свидетельство о рождении наследников;
  • свидетельство о браке (если наследники являются супругами);
  • документы на наследуемое имущество.
  1. Обратиться в нотариальную контору для составления наследственного дела. При этом необходимо принести все собранные документы, описать наследственные отношения и указать, какое имущество распределяется между наследниками.

  2. Получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство.

  3. Зарегистрировать право собственности на наследуемое имущество в органах Росреестра.

  4. Для регистрации права собственности на квартиру необходимо предоставить следующие документы:

  • паспорта всех совершеннолетних наследников;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • согласие на продажу своей доли, если такое имеется;
  • договор купли-продажи (если наследники будут продавать квартиру);
  • платежные документы по уплате госпошлины.

В случае наследования земельного участка нужно дополнительно предоставить градостроительный план и технический паспорт на землю.

Важно помнить, что оформление документов на переход права собственности следует проводить после смерти, иначе это будет уже регистрация сделки купли-продажи, а не наследования.

Подать заявление и документы в Федеральную регистрационную службу

Для того чтобы зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, необходимо подать заявление и соответствующие документы в Федеральную регистрационную службу (ФРС). Для этого следует выполнить следующие шаги:

  1. Подготовить необходимые документы, включая:
  • Заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости;
  • Документы, подтверждающие право на наследование (завещание или свидетельство о праве на наследство);
  • Документы на объект недвижимости (свидетельство о праве собственности или иные правоустанавливающие документы);
  • Паспорт гражданина России или иной документ, удостоверяющий личность.
  1. Обратиться в уполномоченный орган Федеральной регистрационной службы, который находится по месту нахождения объекта недвижимости.

  2. Представить все необходимые документы и заполнить заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.

  3. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права на наследственное имущество.

  4. После проверки документов в ФРС будет произведена государственная регистрация права собственности.

Учитывая сложность процедур регистрации недвижимости, рекомендуется обратиться к специалисту по недвижимости или юристу, который окажет помощь в подготовке документов и сопровождении всей процедуры регистрации права собственности.

Получить свидетельство на право собственности

Чтобы получить свидетельство на право собственности, необходимо выполнить следующие шаги:

  1. Собрать необходимые документы:
  • Свидетельство о праве на наследство или завещание;
  • Договор купли-продажи (если недвижимость была продана);
  • Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
  • Паспорт;
  • Технический паспорт на недвижимость.
  1. Обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и подать заявление на регистрацию права собственности на недвижимость.

  2. Оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимость.

  3. Ожидать присвоения кадастрового номера и получения документов Росреестра, подтверждающих право собственности на недвижимость.

  4. Получить свидетельство на право собственности на недвижимость в уполномоченной организации из Росреестра.

В случае возникновения вопросов или сложностей, можно обратиться за помощью к специалистам в организациях, предоставляющих юридические услуги.

Видео на тему «Как зарегистрировать право собственности после вступления в наследство?»

Были ли наши ответы полезными?

Да Нет

Спасибо за ваш отзыв!

Популярное:

Оставить комментарий