Для вступления в наследство необходимо получить выписку из ЕГРН, подтверждающую наличие права на недвижимое имущество. При этом необходимо выбрать правильный вид выписки из ЕГРН, чтобы избежать ненужных затрат на получение дополнительных документов. В данной статье мы рассмотрим, какую именно выписку из ЕГРН следует заказывать для вступления в наследство, и какие это имеет значение для процесса оформления наследства.
Содержание
Цель выписки из ЕГРН для вступления в наследство
Для вступления в наследство необходимо получить выписку из ЕГРН о недвижимом имуществе, принадлежащем наследодателю. Целью этой выписки является подтверждение права на наследство, а также оценка стоимости наследуемого имущества. Основным документом, который подтверждает право на наследство, является свидетельство о праве на наследство, которое выдается на основании данных из ЕГРН.
Выписка из ЕГРН предоставляет информацию о правопреемниках, а также о наличии или отсутствии обременений на объекте недвижимости. Это важно для того, чтобы исключить возможность возникновения споров и оспаривания наследства. Также выписка из ЕГРН позволяет убедиться в том, что наследодатель не имел задолженностей по оплате налогов и других обязательных платежей, которые могли бы перейти на наследника вместе с наследственным имуществом.
Получение выписки из ЕГРН для вступления в наследство является обязательным шагом, поскольку это позволяет юридически обосновать право на наследство, а также быть в курсе о наличии каких-либо обременений на наследуемом имуществе. В случае отсутствия данной выписки, наследник может столкнуться с трудностями при оформлении права собственности на наследуемое имущество, а также быть не в курсе о возможных рисках, связанных с наследуемым объектом недвижимости.
Как заказать выписку из ЕГРН
Для того чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо обратиться в уполномоченный орган, который занимается предоставлением такой информации. В России такой орган называется Росреестр. Для заказа выписки из ЕГРН можно воспользоваться несколькими способами, включая личное обращение, онлайн-заявку и обращение через почтовые службы.
Первый способ – личное обращение в отделение Росреестра. Для этого необходимо подготовить заявление, предъявить документ, удостоверяющий личность, и заполнить соответствующие формы. После подачи заявления и оплаты услуги, выписка будет предоставлена вам на руки.
Второй способ – подача онлайн-заявки на официальном сайте Росреестра. Для этого также потребуется заполнить заявление и оплатить услугу через электронную платежную систему. После обработки заявки вам будет предоставлена возможность скачать выписку из ЕГРН в электронном виде.
Третий способ – обращение через почтовые службы. Для этого необходимо также подготовить заявление, скопию документа, удостоверяющего личность, и отправить все документы по почте на адрес Росреестра. После обработки заявки и оплаты услуги вам будет отправлена выписка из ЕГРН по указанному адресу.
Выбор способа заказа выписки из ЕГРН зависит от ваших предпочтений и удобства.
Какие данные содержит выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) содержит различные данные о недвижимости, включая информацию о земельном участке, зданиях и сооружениях. Вот основные данные, которые можно найти в выписке из ЕГРН:
Характеристики объекта: в выписке из ЕГРН можно найти информацию о площади земельного участка, его адресе, координатах, а также описание зданий и сооружений, расположенных на данном участке.
Собственники: выписка из ЕГРН содержит данные о собственниках объекта недвижимости. Это позволяет узнать, кому принадлежит земельный участок или недвижимость, а также какие права на него зарегистрированы.
Обременения: в выписке из ЕГРН также указаны возможные обременения объекта недвижимости, такие как залоги, ограничения в использовании земли и другие права третьих лиц, которые могут влиять на право собственности.
Кадастровая стоимость: информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости также присутствует в выписке из ЕГРН. Это важно для расчета налогов и обложения.
История транзакций: выписка из ЕГРН содержит сведения о предыдущих сделках с объектом недвижимости, такие как когда и кому был продан участок или зарегистрированы другие права на недвижимость.
Эти данные помогают получить полное представление о недвижимости и ее истории, что важно при вступлении в наследство или при совершении любых других сделок с недвижимостью.
Какие документы нужны для заказа выписки
Для заказа выписки из ЕГРН необходимо предоставить определенный перечень документов, подтверждающих ваше право на получение данной информации. Основными документами, которые потребуются для заказа выписки, являются:
- Заявление. Сначала необходимо подать заявление на получение выписки из ЕГРН. Это может быть сделано как лично в офисе регистрационной палаты, так и через официальный портал государственных услуг.
- Удостоверение личности. Вам понадобится предъявить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для подтверждения вашей личности.
- Документы на право собственности. Если у вас есть какие-либо документы, подтверждающие ваше право на объект недвижимости (например, свидетельство о собственности), их также необходимо предоставить.
Помимо основных документов, вам могут потребоваться иные документы в зависимости от цели заказа выписки. Например, если вы заказываете выписку для вступления в наследство, вам могут понадобиться документы, подтверждающие ваше право на наследство (завещание, свидетельства о родстве и т. д.).
Таким образом, для заказа выписки из ЕГРН необходимо подготовить заявление, удостоверение личности и документы на право собственности. В случае необходимости, вам также придется предоставить другие документы, подтверждающие цель заказа выписки.
