Квартиры являются одними из наиболее ценных активов в современной России. В связи с этим, особое внимание уделяется вопросу наследования квартиры. Один из ключевых моментов при наследовании заключается в определении первых наследников на жилое помещение. Для многих людей это оказывается не совсем простым вопросом. В данной статье мы рассмотрим, кто является наследниками первой очереди на квартиру и как правильно оформить наследование этого объекта недвижимости.
Содержание
Наследники по завещанию или закону
Наследники могут быть определены либо по завещанию лица, умершего или по закону.
В случае, если наследодатель оставил завещание, в котором указал на своего наследника, то наследник имеет право на наследство в соответствии с этим завещанием. В завещании могут быть указаны как конкретные лица, так и категории лиц (например, родственники определенных степеней). Однако, если завещание признано недействительным или отсутствует завещание вообще, наследники становятся те, которые определены законом.
Закон определяет порядок наследования, который включает в себя следующих наследников по порядку:
Родственники высшей очереди - супруг (супруга), дети, родители. Они наследуют равными долями.
Родственники второй очереди, которые наследуют в случае, если нет наследников первой очереди. Они включают в себя братьев, сестер и дедушек/бабушек.
Родственники третьей очереди, если нет наследников первой и второй очереди. Это дальние родственники, такие как дяди, тети, двоюродные братья и сестры.
Если наследник одной очереди умер до наследодателя, его наследственные права переходят на его детей. Если детей нет, то их доля переходит на других наследников этой же очереди.
Также следует учитывать, что законом устанавливаются ограничения на наследование по родству и благополучию (например, лица, лишенные родительских прав, не могут наследовать от своих детей). Также наследники могут быть лишены права на наследство судом в случае, если они были признаны виновными в причинении смерти наследодателя или если они отказывались помогать ему в период болезни или бедности.
Супруги и дети - основные наследники
Согласно законодательству РФ, супруги и дети являются основными наследниками первой очереди. Они имеют право на наследование равными долями, если это не противоречит завещанию. Если в завещании указано иное распределение наследства, то супруги и дети будут наследовать в соответствии с завещанием.
Если в браке есть несовершеннолетние дети, то их доля наследства будет переходить на опекуна или попечителя. Если же все наследники несовершеннолетние, то доля наследства будет сохраняться до того момента, пока они не станут совершеннолетними.
В случае, если супругов или детей у умершего нет, его наследство переходит к ближайшим родственникам по возрастанию степени родства: родителям, братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам, дальним родственникам.
Также стоит отметить, что в случае наличия нескольких супругов и/или детей из разных браков, наследство будет делиться между ними пропорционально долям, установленным законом. Если же процентные доли не указаны, то они будут равными.
| Наследники | Доля наследства |
|---|---|
| Супруг(а) | 50% |
| Ребенок | 50% |
| Дети | Равномерно между всеми детьми |
Таким образом, при отсутствии завещания супруги и дети являются основными наследниками первой очереди и наследуют равными долями. Если же в завещании указано иное распределение наследства, то оно будет выполняться в соответствии с завещанием.
Родители, братья, сестры - вторичные наследники
Если у умершего остались наследники первой очереди, то наследниками второй очереди являются родители, братья и сестры по равным долям. Если же родители умерли, то их доля перейдёт к их наследникам - братьям и сестрам умершего.
В соответствии с законом наследования имущество делится на доли, причём каждый наследник вправе получить свою долю в наследство, если не отказывается от неё.
Если родители, братья или сестры умершего также находятся в числе наследников первой очереди, то они получают свою долю в наследство в первую очередь, а оставшиеся доли распределяются между наследниками второй очереди.
Но если наследник второй очереди является инвалидом, неспособным работать, и средства на его лечение и существование ограничены, то он может обратиться в суд с заявлением на получение дополнительного наследства, не превышающего размер его доли в наследстве.
Также стоит учесть, что если в завещании умершего были указаны иные наследники второй очереди, то они получат свою долю в наследство в порядке, указанном в завещании. Однако завещатель не может лишить наследников второй очереди права на минимальную долю в наследстве, которая им положена по закону.
Усыновители имеют равные права
По законодательству РФ усыновители имеют те же права на наследование квартиры, что и биологические дети. Если усыновленный ребенок умер без наследников в первой и второй очереди, то усыновители получат право на наследование его квартиры.
Если были усыновлены несколько детей, то права на квартиру распределяются между всеми усыновленными поровну. Если один из усыновленных детей умер, его доля передается оставшимся усыновленным в соответствующей доле.
Также усыновители имеют право на наследование квартиры усыновленного ими ребенка, если нет других наследников в первой, второй и третьей очереди. В этом случае усыновление должно быть зарегистрировано в установленном порядке и соблюдены все законодательные нормы.
Родственность усыновителей и усыновленных в наследовании квартиры не учитывается, так как закон считает усыновленных детей родными.
В случае отсутствия наследников - наследование государству
Если у умершего нет ближайших родственников, квартира переходит в собственность государства. Это происходит в случае, если:
- отсутствуют родители, супруг или дети умершего;
- отсутствуют братья, сёстры и их потомки;
- отсутствуют дедушки и бабушки или их наследники.
Таким образом, в случае, если у умершего нет наследников в порядке первой очереди, квартира или иное имущество переходит в собственность государства. Однако, перед тем как имущество перейдет в собственность государства, необходимо провести специальную процедуру, в ходе которой определится, что у умершего действительно нет наследников в порядке первой очереди.
Эта процедура включает в себя оглашение завещания или признание наследника по завещанию, а также поиск наследников второй и последующих очередей. Если это не дало результатов и наследников не нашлось, то имущество переходит в собственность государства.
Однако, не следует забывать, что в этом случае можно оформить завещание и выбрать своих наследников, чтобы избежать наследования государству.
